Het huurrecht in Nederland is complex. Onderscheid wordt gemaakt tussen woonruimte, bedrijfsruimte en overige bedrijfsruimte. En ieder onderdeel van huurrecht kent weer eigen regels als het gaat om huurtermijnen, mogelijkheid van opzegging en huurbescherming. Soms is het onduidelijk wat in welke situatie geldt. Een verhuurder van een bedrijfspand wilde advies over opzegging als ze er met de huurder niet uit zou komen.
Ze had zelf het idee dat de lopende huurtermijn in juni dat jaar zou aflopen en vroeg zich af of de 3 maanden opzegtermijn in de huurovereenkomst geldig af. Ik heb de zaak bekeken en toen bleek dat de huurovereenkomst nog 2 jaar zou lopen, nog afgezien van een nietige opzegtermijn van 3 maanden. Door dit vooraf te weten, kan de verhuurder nu betere keuzes maken.
